Gayrimenkul ile Türk Vatandaşlığı

Merhaba ben Elnur, gayrimenkul ile Türk vatandaşlığı konusunda bazı sorularım olacak. ben Azerbaycan uyruğuna sahibim, eğer türkiyede daire alırsam ve kendi dairem üzerinden 5 sene boyu ikamet edersem, 5 sene sonra Türk vatandaşlığı başvurusu yapabilir miyim ve alacağım daire hangi fiyat limitlerinde olmalıdır? yatırım amaçlı ev satın alımını biliyorum ve bu şekilde türk vatandaşlığı kazanılıyor ama benim öyle bir bütçem yok. Türkiye'de 250 bin doların altındaki değerlerde ev satın alan kişilere ne gibi haklar tanınıyor? bununla ilgili kanun nedir? cevap verirseniz sevinirim..

Merhaba Elnur hanım, Vize Merkezi'ne hoş geldiniz. Daire satın alımıyla Türk vatandaşlığı konusunda sormuş olduğunuz sorulara detaylıca yanıtlamaya çalışacağız. Öncelikle, Türkiye Cumhuriyeti sınırları içerisinde bir taşınmaza sahip olan yabancı uyruklu kişiler, satın aldıkları taşınmazın değerine ve niteliğine göre iki farklı hakka sahip olmakta.
Birincisi, taşınmaz değerinden bağımsız olarak, ikamet etmek amacıyla bir mesken satın almaktır. Tapu'da mesken olarak görünen bir mülk satın almalısınız, iş yeri, arsa, bahçe gibi mülkler kişiye ikamet izni sağlamıyor. Burada meskenin fiyatı bir önem arz etmez ve satın alım yapan yabancı uyruklu kişiye taşınmaz üzerinden ikamet izni hakkı verir. Kişi bu ikametle 8 yıl boyunca kesintisiz şekilde Türkiye’de yaşadıktan sonra, uzun dönem (süresiz) ikamete başvuru yapabilir. Fakat vatandaşlığa başvurma hakkınız, -diğer şartları sağmaladıkça- hiçbir zaman olmaz. Türkiye'de kesintisiz olarak beş sene boyu ikamet etmek, kişiye gene hükümlere göre Türk vatandaşlığı yapma başvurusu hakkı verebilir ama bununla birlikte kişinin düzenli bir gelire de sahip olması beklenir. Bu noktada yasal olarak çalışıyor olmanız başvuru için önemli bir artıdır ya da böyle bir ihtiyacınız yoksa halihazırdaki varlıklarınızı kanıtlayabilirsiniz. Burada amaç, kişinin Türkiye'de yerleşik hayatına devam etme ve kendi kendini geçindirebiliyor olduğunu kanıtlamasıdır. Yine önemli noktalardan biri, ikametinizi mutlaka sürekli olarak taşınmazınız üzerinden almalısınız. Eviniz olmasına rağmen Türkiye'de kısa dönem turistik ikamet izniyle kalıyorsanız, başvuru hakkınız doğmayacaktır.

_{250 Bin Dolar Daire Satın Alımıyla Türk Vatandaşlığı}

Diğeri ise 2018 yılında düzenlenen kanunla tüm ayrıntıları belirlenen, gayrimenkul yatırımı üzerinden Türk vatandaşlığına başvuru hakkı veren satın alım. Bu noktada taşınmazın niteliği daire, bahçe iş yeri ya da arsa olabilmekte, fakat ederi minimum 250 bin Dolar (Amerikan Doları) olmalıdır. Yapılacak bu satın alım, yabancı uyruklu kişinin doğrudan Türk vatandaşlığı başvurusu yapabilmesini sağlıyor. Tabi ki bununla ilgili de bir çok koşul bulunmakta, tapu genel müdürlüğü tarafından kanunun ugulanışına dair yönetmeliğin bir de kulavuzu bulunuyor. Burada taşınmazın değeri, niteliği, limiti (kaç tane taşınmaz satın alınabilir), ödemenin nasıl yapılacağı, yabancılar arası alım satım, kur belirlenmesi vb. birçok konuyla ilgili cevaplar bulunuyor. Sizin durumunuzda, böyle bir bütçeniz olmadığını belirttiğiniz için daha fazla ayrıntıya girmiyoruz, ancak detaylı bilgi almak isterseniz Türk Vatandaşlığının İstisnai Yollarla Kazanılması sayfamızı ve Ev alarak Türk Vatandaşlığı sayfalarımızı inceleyebilirsiniz.

Vize Merkezi olarak gayrimenkul ile Türk vatandaşlığı, istisnai olarak türk vatandaşlık kazanımı,  sermaye yatırımı ile, uzun süreli çalışma izni ile Türk vatandaşlığı, ev alarak Türk vatandaşlığı. Devlet fon ve borçlanma araçları aracılığıyla başvurular, yurt dışından Türk vatandaşlık başvurusu. Vekaletle Türk vatandaşlığı başvurusu, çalışma ve evlilik yoluyla Türk vatandaşlığı, gayrimenkul ya da taşınmaz satın alımıyla vatandaşlık. Türkiye'de şirket açarak 50 kişilik istihdam oluşturmakla ve bankaya mevduat yatırma yöntemiyle. Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlığı başvuru hakkı kazanımı ve başvurunun başlatılma, takibi, tamamlanma noktalarında, tüm süreç boyunca ilgili uzmanlarımızla danışmanlık ve takip hizmeti vermekteyiz. Daha detaylı şekilde bilgi almak için ve Gayrimenkul ile Türk Vatandaşlığı işlemleri için bizlere 0212 706 61 59 numaralı telefonumuzdan ya da dilediğiniz takdirde tüm diğer iletişim bilgilerimizden ulaşabilirsiniz. İyi günler dileriz.